クオリア恵比寿サウス

  • 東京都渋谷区恵比寿南二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,980万円
172.9万円/㎡
相場
6,928万円
200.3万円/㎡
3,342
5,733
8,123
10,514
AI査定結果
推定相場価格
6,928万円
200.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜8,123万円
165.7万円/㎡〜234.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クオリア恵比寿サウス
5,980万円（172.9万円/㎡）/ 2階 / 34.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は163.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,980万円172.9万円2階 34.59㎡ 1LDK北東
2026/02/076,380万円165.7万円4階 38.5㎡ 1LDK南西
2025/04/086,199万円175.1万円4階 35.41㎡ 1LDK北西
2025/03/316,299万円177.9万円4階 35.41㎡ 1LDK北東
2025/03/106,499万円183.5万円4階 35.41㎡ 1LDK北東
2025/02/116,499万円183.5万円4階 35.41㎡ 1DK北西
2024/03/214,480万円126.5万円4階 35.41㎡ 1LDK北東
2023/11/254,580万円119.0万円3階 38.5㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は164.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クオリア恵比寿サウス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅4分 5,980万円172.9万円34.59㎡1LDK2階 / 6階建 北東2003年28戸RC
2024/02/06AXIA原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 5,980万円177.0万円33.78㎡1R3階 / 6階建 東1998年33戸RC
2024/02/28ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 4,980万円135.1万円36.87㎡1LDK2階 / 7階建 南西2003年16戸RC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2026/04/04日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 4,699万円145.9万円32.21㎡1DK2階 / 8階建 南東2004年38戸RC
2026/02/28フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,080万円168.5万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2023/08/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 5,580万円129.8万円42.99㎡1LDK1階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/04/04ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,490万円149.2万円30.1㎡1LDK3階 / 6階建 北東1999年25戸RC
2024/03/05エクセルシオール初台
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,380万円132.8万円40.5㎡1LDK2階 / 6階建 北東1999年23戸RC
2024/02/24カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 5,480万円157.1万円34.88㎡1DK10階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2023/11/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 4,800万円166.0万円28.92㎡2DK7階 / 7階建 東2002年77戸RC
2026/03/08ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 6,880万円204.9万円33.57㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2024/05/02ソフィア元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,499万円157.9万円41.16㎡1LDK2階 / 3階建 北2000年20戸RC
2024/03/07シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 4,690万円132.7万円35.35㎡1DK5階 / 9階建 北西2003年42戸RC
2024/02/23ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅6分 5,280万円151.4万円34.88㎡1LDK3階 / 8階建 北西2004年41戸RC
2026/03/19レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,580万円185.2万円40.93㎡1LDK1階 / 4階建 東2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/04/01トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,180万円166.8万円31.05㎡1K4階 / 6階建 東2004年28戸RC
2026/03/02ピアースコード代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅3分 8,000万円198.5万円40.3㎡1LDK1階 / 4階建 北東2006年37戸RC
2026/04/05アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,980万円209.1万円42.95㎡1LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/01/20デュオ・スカーラ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 5,480万円133.2万円41.13㎡1LDK1階 / 4階建 南2002年23戸RC
2026/04/04D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,199万円193.7万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2024/04/05DOLCE代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 4,600万円136.1万円33.8㎡1DK6階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2026/03/07パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 4,280万円160.8万円26.61㎡1R6階 / 7階建 北2000年18戸RC
2024/08/03BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 5,980万円146.2万円40.89㎡1LDK3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2026/03/20グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,680万円214.5万円35.8㎡1LDK3階 / 13階建 南東1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、渋谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は渋谷区の平均と比較して16.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
渋谷区
206.2万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオリア恵比寿サウス
所在地東京都渋谷区恵比寿南二丁目
交通東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年月2003年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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